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Exclusif

Le Brusc - Appartement duplex vue mer

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 2400

En exclusivité dans une résidence vacances sécurisée avec piscine et spa, et seulement quelques minutes à pied du port du Brusc et des plages, nous vous proposons un appartement en duplex avec une magnifique sur les Embiez. Il comprend au rdc 2 chambres dont une avec salle de douche, une cabine avec deux lits superposés, une salle de bain avec WC, un dégagement avec placard, puis à l'étage un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 32 m² avec une vue mer imprenable, un WC et un dégagement. Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2030, loyers annuels de 9500€ avec 6 semaines d'occupations par an modulables. Cet investissement est intéressant pour les personnes qui souhaitent profiter d'un superbe emplacement au Brusc tout en ayant des revenus locatifs. Possibilité de résilier le bail commercial en 2030.

Prix du bien 375 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,48 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue mer sur les Embiez

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Quartier LE BRUSC, LE BRUSC CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 357 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 342 €

Bilans énergétiques

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