Idéalement située au cœur du Brusc, cette charmante maison de plain-pied de 106m²hab. bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable permettant de profiter pleinement de la vie de village et des commodités à pied, dans un environnement calme. Édifiée sur un joli terrain plat de 746m², cette maison ancienne pleine de charme a fait l’objet d’une rénovation et propose un cadre de vie lumineux et convivial avec un beau séjour / salon prolongé par une spacieuse cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant harmonieusement sur la terrasse et l’espace piscine. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Un garage et une buanderie complète l’ensemble. La configuration de la maison offre par ailleurs un potentiel d’évolution intéressant, permettant aisément la création d’une troisième chambre accompagnée d’une seconde salle d’eau si nécessaire. Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie recherché, entre confort et proximité du bord de mer.
Le brusc (83140)
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²
Réf
2427
Coeur du Brusc - Emplacement priviégié pour cette villa T4 avec piscine
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106 m²
- terrain 742 m²
- séjour 36 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1965
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.10 m²
- salon/sejour 36 m²
- WC 2 m²
- chambre 15.10 m²
- chambre 11.20 m²
- salle d'eau 7 m²
- degagement 3.20 m²
- buanderie 9 m²
- Cuisine / salle à manger 26 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
810 000 €
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Simulation
Calcul des mensualités
Le Brusc Immobilier
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