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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 2233
Proche Coudoulière - Dernier étage avec vaste terrasse

Quartier de la Coudoulière - Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente sécurisée de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3/4 de 84m² hab. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 32m² ouvrant par de larges baies sur une terrasse Sud de 21m² avec belle vue dégagée, grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon Ouest, salle de douche, wc indépendant et buanderie (avec poss. de créer un deuxième point d'eau). Vous profiterez de tout le confort moderne (visiophone, volets roulants électriques centralisés, performance énergétique index A, climatisation réversible, etc...). Une place de parking privative en sous-sol (pouvant être aisément transformée en box fermé), un local à vélos et des places de stationnements "visiteurs" complètent l'ensemble. Poss. d'acquérir un grand garage double de 23m² en sus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.50 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 5.50 m²
  • buanderie 3.50 m²
  • WC 3.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 475 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 706 €

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