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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

434 m²

Réf 2308

Le Brusc - Maison de charme nichée dans un écrin de verdure avec studio indépendant

EXCLUSIVITE - A 300m de la plage du Cros, au calme, emplacement de 1er ordre pour cette maison de charme rénovée de 166m² hab. (+ combles aménagées 2 chambres ) mitoyenne d'un côté, nichée dans un écrin de verdure (434m² de terrain). Hall d'entrée, Salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée avec salle-à-manger donnant sur une agréable terrasse Sud-ouest, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 bureau. Garage et un studio indépendant complète l'ensemble. Produit rare. A voir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 166 m²
carrez 167 m²
terrain 434 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.5 m²
cuisine 23.7 m²
salon/sejour 27 m²
bureau 9 m²
buanderie 13 m²
annexe 27 m²
bureau 6.65 m²

Etage 1

suite 17.5 m²
bureau 6.65 m²
balcon 4.5 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle d'eau 3.75 m²

Etage 2

combles 28 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 750 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Le Brusc Immobilier Agence