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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

1279 m²
Piscine
1 540 000 €
Réf 2416
Le Brusc - Villa d'exception à deux pas du port

Située dans un quartier résidentiel prisé du Brusc, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette superbe villa entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. La maison offre un grand séjour lumineux et traversant ouvrant sur l'extérieur par des baies vitrées à galandage. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle dispose d'une arrière cuisine attenante. Au RDC vous trouverez également une suite parentale avec SDE ainsi que des WC indépendants pour les visiteurs. A l'étage, l'espace nuit comprend deux autres suites avec SDE et un dortoir bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille et amis. Sous la terrasse de la maison se trouve une zone de stockage, pratique pour y ranger de l'outillage et des effets personnels. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : magnifique piscine sécurisée par un volet roulant, jaccuzzi 6 places, terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 1279 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail automatique et d'un visiophone. Un bien rare sur le secteur alliant confort, modernité et qualité de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 1 279 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.4 m²
  • salon/sejour 53 m²
  • entrée 7.40 m²
  • suite 17.5 m²
  • placard 0.52 m²
  • placard 0.54 m²
  • Arrière cuisine 6 m²

Etage 1

  • palier avec coin bureau 5.45 m²
  • suite 17.80 m²
  • placard 0.52 m²
  • WC 1.24 m²
  • suite 16.22 m²
  • Dortoir avec SDE 33 m²

Etage -1

  • entrepot 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 540 000 €
Prix net vendeur 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.67 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €

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Le Brusc Immobilier Agence