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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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600 m²
822 000 €
Réf 2423
Proche Brusc - Belle villa familiale sur 600m² de terrain avec piscine - plages à 15/20 min. à pied

A 1,2Kms de la plage, en fond d'impasse, édifiée sur 600m² de terrain, cette belle villa d’environ 120m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, permettant d'aménager un agréable espace salon extérieur, très apprécié durant la saison estivale, face à l’espace piscine. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une terrasse ombragée sous tonnelle, parfaite pour les repas d’été. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et placard complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bain et un WC composent l’espace nuit. Le sous-sol aménagé offre environ 40m² d’espaces supplémentaires comprenant une chambre, un dortoir et une buanderie : un vrai plus pour recevoir famille et amis. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 14.50 m²
  • degagement 5 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • WC 2.20 m²

Etage 1

  • chambre 12.30 m²
  • chambre 14.30 m²
  • salle de bain 5 m²
  • WC 1.50 m²
  • degagement 6.50 m²

Etage -1

  • degagement 6.50 m²
  • buanderie 13 m²
  • Chambre 10 m²
  • Dortoir 12.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 822 000 €
Prix net vendeur 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.05 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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