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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 186 m²

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870 m²
970 000 €
Réf 2456
Villa 5 chambres avec piscine

Située en fond d'impasse, au calme, cette maison de 186 m² offre un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des axes routiers, des plages et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine avec accès aux deux vérandas ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit de plain-pied comprend un couloir, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC, ainsi que 2 espaces extérieurs: une terrasse et une tropézienne. Des nombreux combles viennent compléter cet étage offrant un espace de stockage appréciable.

Un garage de 25 m² complète ce bien.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine (6.30x3.20) avec dôme amovible, ainsi qu'un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison aux beaux volumes est parfaitement adaptée à une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • carrez 186,83 m²
  • terrain 870 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 19.1 m²
  • placard 1.45 m²
  • placard 1.31 m²
  • suite 45.34 m²
  • cuisine 17.54 m²
  • véranda 10.63 m²
  • véranda 10.13 m²
  • buanderie 5.37 m²
  • chambre 14.29 m²
  • placard 1 m²
  • chambre 12.28 m²
  • chambre 12.47 m²
  • placard 1.25 m²
  • salle de bain 10.10 m²
  • WC 1.76 m²
  • sas 2.05 m²
  • garage 25.41 m²
  • Abri 3.41 m²

Etage 1

  • degagement 3.70 m²
  • combles 6.56 m²
  • 21.41 m²
  • chambre 21.55 m²
  • balcon 4.92 m²
  • chambre 12.86 m²
  • terrasse 7.27 m²
  • combles 7.89 m²
  • combles 41.42 m²
  • combles 10.67 m²
  • salle d'eau 3.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €
Prix net vendeur 925 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 925 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 3 064 €

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