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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

4
670 m²
Balcon
966 000 €
Réf 2446
Le Brusc - villa avec piscine 5 ch et 2 studios

Maison familiale avec deux studios indépendants à 10 mn à pied des plages et du port du Brusc.

Située dans un environnement recherché, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 140 m² ainsi que de deux studios indépendants avec parkings privatifs. La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un escalier ainsi qu'un agréable séjour lumineux, une cuisine, un débarras et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon,  une salle de douche ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles aménagées accueillent deux chambres spacieuses supplémentaires, accessibles actuellement par la chambre des enfants, pouvant également être transformée en bureau ou espace sport. Le premier studio se compose d'une pièce de vie et d'une salle de douche avec WC. le second studio, situé à l'étage bénéficie en plus d'une chambre pour deux personnes en mezzanine. L'ensemble est entièrement climatisé et équipé de menuiseries en double vitrage. Coté extérieur, une piscine accessible depuis le séjour vient compléter les prestations. Un jardin intimiste à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée. Un garage traversant de 25 m² complète ce bien. Ce bien rare séduit par ses volumes , son potentiel locatif et son emplacement privilégié à proximité des commerces et des plages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 670 m²
  • séjour 31 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Studio 30 m²
  • palier 3.4 m²
  • degagement 7 m²
  • balcon 10 m²
  • balcon 5 m²
  • WC 0.8 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 11..7 m²
  • suite 16.15 m²
  • dressing 10 m²

Rez-de-chaussée

  • accueil 8 m²
  • Studio 26.50 m²
  • degagement 1.4 m²
  • WC 1.3 m²
  • salon/sejour 31.7 m²
  • degagement 2.70 m²
  • cellier 3.36 m²
  • cuisine 11.7 m²
  • garage 25 m²

Etage 2

  • chambre 10 m²
  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 966 000 €
Taxe foncière annuelle 2 924 €

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Le Brusc Immobilier Agence