+13
Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 195 m²

1
3
525 m²
795 000 €
Réf 2445
Villa T6 de 195m² sur 525m² hab. avec aperçu mer

Proche du port du Brusc, cette maison familiale construite en 1991 développe 195m² habitables sur un terrain de 525 m². Le logement principal offre de beaux volumes avec un séjour de 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m² partiellement couverte, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau et WC, tandis qu’à l’étage, vous découvrirez une vaste chambre avec grande salle de bains, prolongée par un solarium profitant d’une agréable vue mer et d’une belle luminosité. En rez-de-jardin, ont été aménagés une chambre avec salle de bains, une buanderie ainsi qu’un appartement T2 indépendant, offrant un réél atout pour accueillir famille et amis ou envisager un complément locatif. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Une maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après modernisation, dans un secteur recherché.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 525 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue mer (de l'étage)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 14 m²
  • degagement 2 m²
  • chambre 11.50 m²
  • Salle d'eau / wc 3 m²
  • Arrière-cuisine 2.5 m²

Etage 1

  • palier 3.8 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 11 m²
  • WC 1.60 m²

Etage -1

  • chambre 16.20 m²
  • salle d'eau 3.10 m²
  • degagement 9.50 m²
  • WC 1.60 m²
  • Appartement T2 indép. 40 m²
  • buanderie 11.50 m²
  • cave 2.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix net vendeur 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Le Brusc Immobilier Agence