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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

2
652 m²
3
735 000 €
Réf 2467
A 1,9 km du Brusc - Villa T4 de 108m² hab. sur 652m² de terrain avec piscine

Située en fond d’impasse, dans un environnement particulièrement calme, à seulement 1,9 km du port du Brusc et 1,5 km du bord de mer, cette maison construite en 1995, entièrement climatisée, est implantée sur un terrain de 652 m² agrémenté d’une piscine. Particulièrement bien entretenue, elle se distingue avant tout par son état irréprochable, témoignant du soin constant apporté par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, elle comprend : entrée avec wc "invités", salon prolongé par une terrasse fermée, cuisine ouverte et salle-à-mange ainsi qu’un espace indépendant avec salle d’eau et WC privatifs, pouvant accueillir une chambre ou un bureau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs accueillent une piscine et deux appentis offrant des espaces de rangement complémentaires, tandis que la configuration de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Une maison parfaitement entretenue, au calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral et du port du Brusc.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 652 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.20 m²
  • salon 27 m²
  • Salle-à-manger 11 m²
  • chambre 10.30 m²
  • Salle d'eau / wc 3.30 m²
  • Terrasse fermée 8 m²
  • cuisine 12.60 m²

Etage 1

  • palier 1.90 m²
  • chambre 10.15 m²
  • chambre 10.10 m²
  • Salle d'eau / wc 3.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix net vendeur 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 732 €

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Le Brusc Immobilier Agence