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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

1
5
Piscine
1 195 000 €
Réf 2480
Villa contemporaine au calme avec piscine

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville et de La Fôret, découvrez cette belle villa contemporaine construite en 2018, sur une parcelle entièrement clôturée de 980 m².

La maison principale offre de beaux volumes lumineux avec un séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale, un WC visiteur, puis à l’étage 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant.

Un gîte indépendant entièrement rénové en 2019 complète la propriété, avec pièce de vie/cuisine et suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant.

À l’extérieur : piscine chauffée au sel de 7,20 x 3,50 m, terrasse en bois de qualité, jardin paysager, portail électrique et stationnement pour 5 véhicules.

Un bien idéal en résidence principale avec revenu locatif, ou pour accueillir famille et amis.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 53.68 m²
  • cellier 9.75 m²
  • WC 1.87 m²
  • suite 14.29 m²
  • degagement 2.31 m²
  • suite 17.15 m²
  • WC 1.25 m²
  • pièce à vivre 16.1 m²
  • Débarras 16.05 m²

Etage 1

  • chambre 16.40 m²
  • chambre 12.2 m²
  • degagement 5.6 m²
  • salle de bain 5.35 m²
  • WC 1.46 m²
  • suite 23.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €
Prix net vendeur 1 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 2 551 €

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