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Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 51 m² Sanary-sur-Mer (83110)
Brand: Le Brusc Immobilier
Price: 291500 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

291 500 €

Réf 2484

Sanary - T2 avec cave

Idéalement situé à quelques minutes à pied du port de Sanary sur Mer, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 51m² occupé par une locataire de plus de 70 ans au terme d'un bail d'habitation vide conclu en 2025 est parfait pour un investissement locatif (loyer 905€:mois). Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une terrasse de plus de 8m², un WC séparé, une chambre et une salle de douche. Une cave complète ce bien. Résidence de standing avec ascenseur très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Est
3ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7.30 m²
Dégagement avec placard 5.80 m²
chambre 10.40 m²
salle d'eau 5.10 m²
WC 1.10 m²
salon/sejour 22.10 m²
terrasse 8.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 098 €

Le Brusc Immobilier

04 94 34 00 25

agence@lebrusc-immobilier.com

48 Rue de la citadelle 83140 Six-Fours-les-Plages

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