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Bandol (83150)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.22 m²

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840 000 €
Réf 2432
A pied du port et de la mer, bel appartement duplex avec grandes terrasses vue mer

Signée par l'architecte de renom Rudy Ricciotti, cette copropriété confidentielle séduit immédiatement par son atmosphère singulière : une élégante allée généreusement fleurie, des façades travaillées dans les moindres détails, de délicates ferronneries, un agréable espace piscine et une véritable identité architecturale qui lui confère un charme rare. Découvrez cet appartement T3/4 en duplex de 83m² au caractère unique. Il se distingue par une organisation inversée, pensée pour privilégier les vues et la lumière dans les espaces de vie. Dès l’entrée, le niveau principal accueille un hall, deux chambres avec placards ouvrant sur une terrasse de 42 m², une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s’ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 22 m², offrant une belle vue mer. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un jardin d’hiver prolonge le séjour et peut, selon les envies, être intégré afin d’en augmenter encore la superficie. Un garage et une cave sont disponibles en sus. A voir sans tarder!



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,22 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue mer
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.36 m²
  • chambre 13.33 m²
  • chambre 10.14 m²
  • salle d'eau 5.66 m²
  • WC 1.26 m²

Etage 1

  • salon/sejour 28.62 m²
  • cuisine 8.23 m²
  • Jardin d'hiver 10.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 111
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 375 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €

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