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Proche du Brusc - Belle villa des années 70 avec vue mer

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 2288

A seulement 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface totale de 240m², exposée sud-ouest, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, sur un terrain de 1388m². Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, elle saura vous charmer avec son énorme potentiel, ses généreux volumes et sa belle vue mer. Actuellement divisée en 3 appartements, dotée de 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser du locatif. Pour vous investisseurs, une emprise au sol est encore disponible, possibilité de créer 180m² de surface supplémentaire sur 2 niveaux, soit au total possibilité de créer 6 appartements (sous réserve de l'obtention d'une autorisation de l'urbanisme). Un double garage complète ce bien. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 150 000 €

Pièce(s) 13

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 1 388 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Vue mer

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier MALOGINESTE, Mer

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 3 061 €

Bilans énergétiques

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