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Proximité plage de la Gorguette - Propriété Vue mer

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 2224

A 10 minutes à pied de la plage de la Gorguette, dans domaine privé sécurisé, venez découvrir cette grande propriété familiale édifiée sur un terrain clos de 1.775m² complanté d'essences méditerranéennes, avec très belle vue sur la baie de Bandol. D'une surface habitable de 225m², elle offre au niveau principal une spacieuse pièce de réception de plus de 62m² avec plafond "cathédrale" ouvrant par une large baie vitrée sur terrasse "vue mer" Sud-Ouest, cuisine sur terrasse Sud-Est, 2 chambres avec placards, salle de bains, salle de douche et wc. A l'étage, un espace bureau / bibliothèque ouvert sur le séjour et une chambre avec possibilité de solarium pour apprécier le magnifique panorama. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une annexe composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bains et wc. Une cave, un atelier et un garage complètent l'ensemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 820 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 775 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue mer
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 820 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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