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Exclusif

Au coeur de Portissol - Grande maison de famille divisée en 4 appartements

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 2280

EXCLUSIVITE - Au coeur de Portissol, en fond d'impasse, à quelques minutes à pied du port et de la plage, venez découvrir cette maison de charme des années 1940' entièrement rénovée, exposée plein Sud. Développant une superficie habitable de 203m², elle se compose de 4 appartements indépendants : un T3 de 61m² donnant sur une vaste terrasse de 54m², un appartement T2 de 33m² donnant sur terrasse de 17m², un appartement T3 duplex de 48m² donnant sur terrasses de 42m² et 6m². Enfin, à l'étage, un appartement T3 de 61m² avec balcon. Une piscine et des places de stationnements complètent l'ensemble. Actuellement exploitée en location saisonnière avec fort taux d'occupation, cette maison est idéale pour un investissement locatif "clé en mains" ou une acquisition familiale. A voir sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 2 080 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 478 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 080 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 922 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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