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Sanary au calme villa 4 chambres avec piscine

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 2278

Située dans un lotissement fermé et sécurisé, au calme, dans un environnement verdoyant, à la sortie de Sanary proche de Bandol et des axes autoroutiers, à seulement 15 minutes à pied de la plage Dorée, venez découvrir cette villa des années 80 entièrement rénovée et redécorée au goût du jour. Mitoyenne d'un côté par l'arrière mais sans gêne ni vis-à-vis, sur un terrain confortable de 1000m², ce havre de paix saura vous séduire avec sa belle piscine et son terrain méditerranéen. Très atypique avec ses différents niveaux et ses différents espaces, elle dégage une ambiance très chaleureuse et cooconing. Surface totale de 170m² dont 129m² en loi carrez. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale de 42m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie très lumineux de 60m² avec cuisine ouverte équipée et une terrasse au sud de 13m², 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Une mezzanine sur salon complète ce niveau pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Idéal pour les actifs désirant se ressourcer, couper du quotidien dans un cadre agréable, calme et confortable.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 945 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 780 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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