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Le brusc (83140)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

2
1
1050 m²
1 664 000 €
Réf 2458
A 900m du port, confortable villa T7 avec piscine, garage et sous-sol

Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa T7 récente de 190m² hab. vous séduira par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son état irréprochable. Édifiée sur un terrain paysager de 1.050 m² avec piscine de forme libre, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau spacieux, deux WC, une chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative, deux autres chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. À l’étage, un agréable dégagement offre un espace polyvalent distribuant deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Une lingerie, un grand garage ainsi qu’un vaste sous-sol complètent les prestations de cette propriété.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 1 050 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 14 m²
  • bureau 14 m²
  • degagement 5.50 m²
  • buanderie 3 m²
  • WC 1.60 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 18.50 m²
  • chambre 11.50 m²
  • degagement 3.5 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • cellier 3.50 m²
  • WC 1.50 m²

Etage 1

  • degagement 13 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle de bain 3.50 m²
  • degagement 1.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 664 000 €
Prix net vendeur 1 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 023 €

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