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Marseille (13005)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
275 000 €
Réf 2460
Boulevard Chave - appartement T3 traversant dans immeuble fin XIXème avec cave

Situé boulevard Chave, quartier vivant apprécié pour ses nombreux commerces de proximité et bien desservi par les transports en commun, notamment tramway et métro, cet appartement de type 3 de 67m² occupe le premier étage d’un immeuble de la fin du XIXe siècle. Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre le charme et les volumes caractéristiques des appartements anciens. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine semi-indépendante, de deux chambres dont une avec un grand placard, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’appartement est en bon état général, mais nécessitera quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de douche, permettant à ses futurs occupants de le mettre à leur goût. Une cave complète ce bien. Un appartement au beau potentiel, réunissant le cachet de l’ancien, une distribution traversante et une situation particulièrement pratique au cœur d’un quartier recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 860 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 256 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45%
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 856 €

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