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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
Balcon
420 000 €
Réf 2309
Cap Nègre - T3 aperçu mer - proximité immédiate de la plage

Appartement 4 pièces de 75 m² entièrement climatisé et rénové avec prestations de qualité, situé au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée avec portail électrique à quelques pas de la plage. Il est composé d'un double séjour très lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse sur laquelle vous pourrez apprécier la vue mer, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Un balcon coté nord disposant d'un petit débarras complète ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. Local commun à vélos, parking aisé dans la résidence. Un bien rare à visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 4.3 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • chambre 10.2 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 13.6 m²
  • terrasse 10 m²
  • terrasse 7.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 174
  • Nombre de lots 186
  • Quote part annuelle des charges 1 080 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 382 €

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