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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

2
Ascenseur
2
614 000 €
Réf 2457
Proche des lones - Appartement T3 avec terrasse dans résidence de standing

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage d’une résidence très récente aux prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes parfaitement optimisés : un hall avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 13 m² protégée par un large store-banne et offrant une très jolie vue dégagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, garantissant un confort idéal au quotidien. Un parking double en sous-sol (pouvant être fermé en garage) complète ce bien, tandis que de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate pour accueillir famille et amis. Un appartement récent, élégant et prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. A voir sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • séjour 33,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.30 m²
  • placard 1 m²
  • Séjour / cuisine 33.20 m²
  • degagement 3.25 m²
  • chambre 11.60 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • chambre 12.70 m²
  • salle d'eau 3.15 m²
  • WC 1.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 89
  • Quote part annuelle des charges 1 320 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 614 000 €
Prix net vendeur 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
Charges 110 €

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