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Bandol (83150)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

1
Balcon
495 000 €
Réf 2436
Renecros - à 3 min à pied de la plage et 10 min du port, appartement T3/4 vue mer avec jardin privatif

À seulement 3 minutes à pied de la plage de Renecros et à moins de 10 minutes du port, au calme absolu, découvrez cet appartement T3/4 de 86m² niché au sein d’une bâtisse ancienne pleine de charme. Occupant l’intégralité du deuxième et dernier étage, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues particulièrement dégagées, avec en perspective une très agréable vue mer. Il se compose d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc. Entièrement à rénover, il offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant, permettant de repenser les volumes pour en faire un lieu de vie à la hauteur de son emplacement. À l’extérieur, un grand jardin privatif constitue un véritable atout, permettant d’imaginer un espace de détente privilégié, voire l’implantation d’une piscine (sous réserve des autorisations de la copropriété). Un bien rare, réunissant un emplacement exceptionnel alliant proximité de la mer et accès rapide au port, un environnement calme, une belle vue mer et un fort potentiel de valorisation.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 86 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue mer
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 9.30 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 8 m²
  • bureau 7 m²
  • couloir 10 m²
  • salle d'eau 3.50 m²
  • WC 1.70 m²
  • placard 1.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 2 760 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Charges 230 €

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