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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

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610 m²
630 000 €
Réf 2379
Proche Brusc - Maison indépendante de plain-pied avec piscine à 1 km de la mer

Située au calme, en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante de construction traditionnelle (années 80), entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie agréable à seulement 1 km de la mer. D’une surface de 102 m² habitables, entièrement climatisée, elle comprend un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, le tout sur un terrain clos de 610 m² avec piscine. En bon état général, la maison présente une construction saine et entretenue, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de réaliser quelques travaux esthétiques (modernisation des sols notamment) pour en révéler pleinement le potentiel. Un bien complet et rare dans le secteur : maison indépendante de plain-pied, piscine, environnement calme, et proximité immédiate du littoral. Idéal en résidence principale ou secondaire.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.50 m²
  • salon/sejour 35.20 m²
  • cuisine 10 m²
  • degagement 5.60 m²
  • WC 1.80 m²
  • chambre 9.10 m²
  • chambre 10.80 m²
  • chambre 9.70 m²
  • salle de bain 3.80 m²
  • salle d'eau 3.10 m²
  • placard 0.60 m²
  • cellier 7.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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