+11
Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

1
2
913 m²
840 000 €
Réf 2472
Villa T5 récente avec garage double sur un terrain de 913m²

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, en fond d’impasse et au calme absolu, cette maison de conception récente séduit par la qualité de sa construction, son excellente isolation et la fonctionnalité de ses volumes.

De plain-pied, elle offre une confortable pièce à vivre de 56 m², prolongée par une cuisine indépendante de 18 m², avec accès direct au garage double de 32 m². Une buanderie complète cet espace. La partie nuit accueille une chambre avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu’un WC invités.

À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, auxquelles s’ajoutent un bureau et un WC indépendant.

Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 913m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de bonne facture nécessitera quelques travaux de finition et d’aménagement, principalement au niveau des extérieurs, permettant à ses futurs propriétaires de les personnaliser selon leurs envies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149 m²
  • carrez 149 m²
  • terrain 913 m²
  • séjour 56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • entrée 4 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • cuisine 18 m²
  • buanderie 4.20 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 6.70 m²
  • WC 1.90 m²
  • dressing 4.50 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • bureau 8 m²
  • salle d'eau 2.35 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • chambre 11.60 m²
  • degagement 3.10 m²
  • WC 1.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 656 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Le Brusc Immobilier Agence