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Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

3
614 m²
2
899 000 €
Réf 2478
Proche du Brusc - Villa T4 contemporaine avec piscine

À une quinzaine de minutes à pied de la mer, cette villa contemporaine construite en 2017, exposée plein sud, séduit par la qualité de sa conception et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, un soin tout particulier a été apporté à l'aménagement des extérieurs, avec un remarquable jardin méditerranéen composé de très belles essences soigneusement sélectionnées. La piscine chauffée, bordée d'une belle terrasse en bois exotique, complète harmonieusement l'ensemble. Dans le prolongement de la cuisine, une seconde terrasse protégée par des voiles d'ombrage offre un espace privilégié pour les repas en plein air. La maison s’organise autour d’une superbe pièce à vivre d’environ 60 m², largement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Les lignes contemporaines, ponctuées d’éléments architecturaux comme l’escalier en béton brut, lui confèrent beaucoup de caractère. De plain-pied, une première chambre bénéficie de sa salle d’eau, complétée par un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres, l’une avec placard et l’autre avec dressing, disposent chacune de leur salle d’eau et s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud. Climatisation réversible gainable, piscine chauffée, prestations soignées et aucun travaux à prévoir : une maison récente, élégante et parfaitement entretenue, où intérieur et jardin ont été pensés avec le même soin. Le mobilier pourra, au gré de l'acquéreur, faire l'objet d'une acqusition complémentaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • terrain 614 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier LE BRUSC

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 64 m²
  • chambre 12 m²
  • WC 1.60 m²
  • buanderie 4.50 m²

Etage 1

  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • dressing m²
  • WC m²
  • terrasse m²
  • Coursive 4.10 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle d'eau 4.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Prix net vendeur 865 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

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