+20
Sanary-sur-Mer (83110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

2
210 m²
1
1 100 000 €
Réf 2451
Charme des années 30', à pied du port et de la plage de Portissol

À seulement quelques minutes à pied du port et de la plage de Portissol, cette élégante maison de ville de 1932 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un bel équilibre entre animation de la vie sanaryenne et quiétude au quotidien. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle marie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort moderne. Sa belle pièce de vie de près de 62m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, forme un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement, tandis que l'agréable terrasse ombragée par une tonnelle constitue, dès l'entrée, un véritable espace de vie à part entière. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. En sous-sol, un espace d’environ 60m², avec ouvertures, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : home cinéma, salle de jeux, atelier ou pièce de vie complémentaire. Un garage de 16m² complète l'ensemble. Une adresse de charme, rare sur le secteur, pour une vie tout à pied entre port, plage et douceur de vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 210 m²
  • séjour 61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1932
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 2.05 m²
  • placard 2 m²
  • salon/sejour 61 m²

Etage 1

  • palier 5.50 m²
  • chambre 17.30 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 10.50 m²
  • Salle d'eau / wc 6.30 m²

Etage -1

  • Sous-sol 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Taxe foncière annuelle 2 251 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Le Brusc Immobilier Agence