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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136.39 m²

2
330 m²
2
840 000 €
Réf 2485
Le Brusc - Maison T5 en bord de mer

Emplacement privilégié pour cette maison située face à la plage, à quelques minutes à pied du port et de ses commerces.

Développant environ 136 m² habitables (100,44 m² loi Carrez), elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu’une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative.

À l’étage, deux chambres profitant d'une agréable vue sur la mer, une salle de bains avec un wc.

Un ancien garage prolongé par une spacieuse véranda constitue un espace annexe offrant différentes possibilités d’utilisation, notamment pour recevoir famille et amis.

La maison bénéficie également de 212 m² d’espaces extérieurs aménagés en cour, permettant de profiter pleinement de sa situation privilégiée en bord de mer.

En bon état général, cette maison nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Sa situation face à la plage et à quelques minutes à pied du port constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,39 m²
  • carrez 100,44 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 35,85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse
  • arboré
  • quartier LE BRUSC, Mer, mer et commerces, Mer port et commerces, Plage, Plages, Port mer et commerces

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.85 m²
  • cuisine 12.60 m²
  • degagement 6.20 m²
  • chambre 13.20 m²
  • salle de bain m²
  • véranda 28.75 m²
  • véranda 14.08 m²
  • véranda 13.80 m²
  • WC 0.75 m²

Etage 1

  • degagement 2.15 m²
  • salle de bain 3.50 m²
  • chambre 13.20 m²
  • chambre 12.99 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix net vendeur 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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