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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

1
2
500 m²
1 060 000 €
Réf 2414
Tamaris - Maison de caractère au sein d’une résidence privée en bord de mer

Au cœur d’une résidence privée chargée d’histoire, nichée dans un parc arboré de plus de 3 hectares à la végétation luxuriante et sublimé par plusieurs monuments du XIXème siècle, cette maison bénéficie d’un cadre de vie absolument unique. La copropriété offre à ses résidents des prestations rares dont une piscine privée et de vastes espaces paysagers propices à la détente et à la contemplation. Implantée sur un terrain d’environ 500m², la maison développe 175 m² habitables, en parfait état, et séduit par sa luminosité omniprésente et ses volumes agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas d'été. Une salle de douche, des wc et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une première suite avec salle de bains, wc et accès à une agréable terrasse offrant une très belle vue dominante sur la baie ainsi qu'un grand salon avec cheminée pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Le dernier niveau accueille une seconde suite avec coin bureau et chambre d'enfants, salle d’eau et wc, offrant un espace intime et confortable. Un bien rare, alliant cachet, tranquillité et environnement d’exception, au sein d’une résidence sécurisée en bord de mer.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour 35 m²
  • cuisine 20 m²
  • Lave-mains 3 m²
  • Salle de douche / WC 2.5 m²
  • cellier 6 m²

Etage 1

  • degagement 2.5 m²
  • chambre 18.30 m²
  • Salon (ou chambre n°3) 38 m²
  • salle de bain 7 m²
  • WC 1.50 m²

Etage 2

  • chambre 26.50 m²
  • Salle de douche / WC 4.7 m²
  • bureau 5.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 224
  • Quote part annuelle des charges 2 880 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €
Prix net vendeur 1 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 2 227 €

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